Вопрос

Мы проживаем в съемной квартире уже давно, и с недавнего времени, в связи с повышением доллара, нам приходится доплачивать, поскольку чек выписывался по одному курсу доллара, а на день оплаты он уже другой. Т.е., когда мы заключали договор, курс был, например, 4 шекеля, и мы выдали 4 чека на 4000 шекелей каждый. Но через 3 месяца курс уже изменился, и хозяин требует доплаты. Вопрос заключается в том, за что эта доплата: за уже п р о ж и т ы е три месяца (как утверждает хозяин) или за б у д у щ и е три месяца? Заранее спасибо за ваши разъяснения.

Ответ

В Вашем договоре аренды должно быть указано, на какой момент определяется конкретная сумма арендной платы в шекелях, если сумма договора определена в долларах. Как правило, это день фактической или установленной оплаты каждой части арендной платы. Это значит, что Вы должны платить по курсу на день вложения чека (или по проставленной на нем дате, в зависимости от условий договора аренды) и если существует разница между суммой чека и суммой, расчитанной по курсу на день оплаты, то хозяин имеет право требовать разницу, как за прошлые, так и за будущие три месяца, т.е. в отношении каждой части арендной платы.