Можем ли мы при продаже квартиры обратиться к услугам другого адвоката?

№1223 10.11.02 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

При продаже квартиры выяснилось, что в договоре, который был составлен адвокатом во время покупки этой квартиры (и который был подписан нами) внесен пункт, что мы ОБЯЗАНЫ платить ему определенный, явно завышенный процент за все последующие сделки в случае последующей продажи этой квартиры, а также — иметь дело именно с этим адвокатом.

Вопрос: правомерно и законно ли это? То есть, можем ли мы обратиться к услугам другого адвоката?

Ответ

Нельзя говорить законно или нет, потому что речь идет о договоре, и договор такой, если он был, не противоречит ни одному Закону. Но, с другой стороны, условие, о котором Вы говорите, противоречит «общественному порядку» — есть такой термин в Законе о договорах, оно ограничивает конкуренцию и привязывает клиента к адвокату, поэтому я не думаю, что это условие устоит в суде, а значит — будет отменено. Это условие будет отменено еще и потому, что по сути тот адвокат не сможет обратиться в суд и просить, чтобы Вы предоставили ему следующую сделку по квартире — так как есть статья в Законе о санкциях за нарушение договора, в соответствии с которой нельзя заставить человека выполнить или предоставить к выполнению работу. В этой ситуации можно говорить только о компенсации за нарушение договора, но, так как Вы говорите, что он и так взял повышенные проценты..

Ну, а вообще я рекомендую обратится к адвокату, чтобы он не заочно ознакомился с Вашим догвором и с обстоятельствами его заключения.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»