Израильское право
Вопрос
Мне и моей сестре после смерти родителей осталась в наследство квартира в долях 50/50. Я сказал сестре, что я хочу выкупить ее долю. Проблема в том, что после смерти родителей я несколько раз говорил об этом с сестрой, и она все время была против, не называя причину. Скоро должно быть решение о том, что квартира наша («Свидетельство о праве на наследство» — «Цав еруша»).
Пока мы оформляем все документы, могу ли я вселиться в эту квартиру, предупредив об этом сестру (я даже согласен платить за аренду половины квартиры)?
Ответ
Вы можете вселиться в эту квартиру. Согласия сестры не нужно, ведь Вам принадлежит 1/2 прав. Также не нужно ждать получения «Свидетельства о праве на наследство» («Цав еруша»), потому что права по наследству переходят в момент смерти наследодателя. Но, поскольку Вам принадлежит только 1/2 прав, одновременно с Вами в этой квартире также, не спрашивая Вашего разрешения, может проживать Ваша сестра или кто-либо от нее, или же сестра (рано или поздно) потребует с Вас 1/2 арендной платы за все время Вашего фактического проживания.
Адвокат Арье Расин