Вопрос
1. Правда ли, что после смерти нотариуса, заверившего завещание, если оно не имеет красной печати, то это завещание недействительно?
2. При составлении завещания нотариус требует перечисления данных регистрации и конкретный адрес принадлежащей мне квартиры, конкретные номера счетов и «купот гемель», и «кранот иштальмут». Но ведь завещание составляется не на один год. Можно продать квартиру, купить новую квартиру, перейти в другой банк, поменять пенсионную кассу. Неужели при каждом таком изменении нужно оформлять новое завещание? Что можно сделать, чтобы избежать этого?
3. Можно ли составить завещание таким образом: «
завещаю принадлежащую мне часть квартиры моей дочери с условием, что квартира не может быть продана, если на момент моей смерти там будет проживать мой отец
»?
Ответ
Завещание — это все очень индивидуально, и обсуждать его нужно в кабинете нотариуса.
1. Совершенно НЕверно. Во-первых, завещание может быть заверено либо нотариусом, либо двумя свидетелями (как правило, один из них адвокат). Во-вторых, завещание не зависит никогда от смерти нотариуса. В-третьих, печать нотариуса может быть и зеленой, и черной, НО наклейка, которая скрепляет страницы документа, именно красная (это не печать). Если такой наклейки нет, значит завещание оформляли НЕ у нотариуса, а в лучшем случае у адвоката.
2. Как вариант, в преамбуле завещания пишется: «
.. все имущество, которое будет принадлежать мне на день смерти, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось, в том числе
». Если клиент настаивает, можно все перечислить, тем более, если наследник и знать не знает, какое имущество есть у завещателя, и ему надо в завещании это перечислить и т.д.
Да, если указывать адрес квартиры, желательно указать «гуш» и «хелка» квартиры (у каждой квартиры есть эти данные), название улицы и нумерация квартиры могут поменяться, а «гуш» и «хелка» — нет.
Завещание делаете ВЫ, можете указать все, что хотите. Нотариус Вам только разъясняет с юридической точки зрения все нюансы завещания, главное, чтобы через 120 лет оно было понятно всем, кто его будет читать и применять. Нотариус Вам только помогает и не проверяет принадлежность Вам перечисленного имущества. Задача нотариуса — правильно заверить Вашу подпись.
3. Да, в завещании можно указывать какие-то условия его применения (в том числе Ваш вариант), но здесь главное, — не переусердствовать, продумать, а кто и как будет обеспечивать выполнение Ваших условий, не приведет ли Ваше условие к невозможности получения наследства.