Вопрос

15 лет назад я была матерью-одиночкой с сыном. Купила квартиру, ее и машканту оформили на меня, а сын оформлен как генеральный гарант (ловэ носаф). Вначале машканту платила я, 4 года назад ее стал платить сын (формально она сходит с моего счета, а он переводит на него деньги). 3 года назад я стала пенсионеркой и получаю пособие по старости с социальной надбавкой. Все это время мы жили в ней с сыном. Год тому назад сын стал жить на съемной квартире с женщиной и ее несовершеннолетним сыном. В настоящее время она не работает и находится на иждивении моего сына.

1. Имеет ли она или ее сын право на мою квартиру в случае моей смерти (ее возможный аргумент: мой муж платит за нее машканту)?

2. Будут ли они иметь эти права после какого-то срока проживания в ней (в т.ч. при моей жизни)? Повлияет ли на это их брак?

3. Повлияет ли на это если она будет работать (ее возможный аргумент: машканта платится из семейного бюджета, в который она тоже будет вкладывать)?

4. Можно ли как-то гарантировать возможность выселения ее и ее сына из моей квартиры?

5. Возможно ли составить завещание таким образом, что ни она ни ее сын никогда не будут иметь право даже на часть этой квартиры?

Ответ

1. нет

2. нет

2. да,она может требовать свою часть, но не все так просто.

4. возможно, надо правильно составить договор.

5. не только возможно, но нужно это сделать.

Вообще то эту ситуацию не надо оставлять в только в мыслях и предположениях, а оформить все официально, при этом на сегодня эта квартира только Ваша и банка. Сын не только добровольно Вам помогает, он и по закону обязан содержать нетрудоспособного родителя.