Имею ли я право на возврат уплаченного налога при покупке квартиры?

№953 31.07.02 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я проживаю в Израиле 4 года. В мае этого года я купил квартиру со вторых рук за 552 тыс.шек, оформив машканту. Налоговое управление прислало мне квитанцию об уплате налога на имущество (мас рехуш) в размере 0.5% от всей суммы. Я его оплатил. Однако, недавно я услышал, что владельцы теудат закаут имеют скидку на уплату налога на имущество, и что это регулируется недавно принятым законом. Прошу разъяснить, действительно ли я имею право на возврат уплаченного налога или его части?

С уважением, Александр.

Ответ

Уважаемый Александр!

23 мая 2002 г. вступила в силу поправка к Закону о налогобложении недвижимости, которая предусматривает следующую льготу по налогу на покупку квартиры («мас рэхуш») для лиц, имеющих право на государственную машканту (далее называемые «закаим»), в случае, если приобретенная ими квартира является их единственной квартирой по смыслу Закона (который я не буду здесь расшифровывать), и договор на ее покупку был подписан после 6 ноября 2002 г.:

по состоянию на июль- октябрь месяцы 2002 г., цена квартиры до 516,940 шек. освобождается от уплаты налога, на разницу до 802,325 шек. уплачивается налог 3.5%, а на разницу сверх этой суммы уплачивается налог 4.5%.

Если Вы являетесь новым репатриантом («оле хадаш»), то Вы можете получить скидку от уплаты налога в размере 0.5% на цену квартиры до 1,210,975 шек. и 4.5% на оставшуюся разницу (цены указаны по состоянию на июль — октябрь 2002 г.).

У Вас есть право выбрать, по какому варианту Вы хотите, чтобы был обсчитан Ваш налог на покупку квартиры, однако, по толкованию налоговых органов, Вы не можете претендовать на одновременное использование обоих вариантов.

В Вашем случае, однозначно выгоднее, чтобы налог на покупку был бы рассчитан по первому варианту. Для этого Вам надо обратиться в налоговые органы («мас шевах») и представить копию «теудат закаут», заверенную банком. Ваш налог будет пересчитан и разница возвращена.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95109

Несколько раз в год мне переводят деньги из РФ. Нарушаю ли я закон?

№95034

Следует ли сообщить налоговой инспекции в Израиле о продаже квартиры в РФ?

№93594

Разрешена ли удаленная работа иностранца в Израиле?

№93401

Можно ли подать заявку на «маанак авода» онлайн?

№93169

Полагается ли мне освобождение от налога при изъятии пенсионных накоплений?

Архив ответов «Налоговое право»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Налоговое право»