Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 57126 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

граница, доход, недвижимость, плата, отчет


Следует ли сообщить налоговой инспекции в Израиле о продаже квартиры в РФ?

№95034 04.03.24 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Есть недвижимость в России. Хочу ее продать.
Нужно ли ставить налоговую инспекцию в Израиле об этом факте до продажи недвижимости? Или достаточно только при продаже сообщить банку и налоговой инспекции об этой квартире и сумме ее продажи (по договору)? Т.е. когда следует сообщить налоговой инспекции в Израиле о продаже квартиры в России?

Ответ
Многие израильтяне имеют активы недвижимости за рубежом, будь-то жилая недвижимость или коммерческая недвижимость. Некоторые из этих объектов недвижимости также сдаются в аренду таким образом, что их собственникам выплачивается ежемесячная арендная плата. В основном это унаследованные активы или активы, приобретенные в связи с ростом цен на недвижимость в Израиле и процессом глобализации.

В связи с этим важно знать, что израильское законодательство обязывает граждан Израиля отчитываться перед налоговыми органами Израиля каждый год за владение активами за границей, а также за доходы, которые они получают от этих активов, если таковые имеются, и уплачивать причитающийся с них налог.

Обязанность предоставлять отчетность вытекает из Положений 3(a)(6) и 3(a)(7) Положений о подоходном налоге (Освобождение от отчетности) 1988 года, в которых говорится, что лица, владевшие активами за рубежом, в любое время в течение налогового года, включая активы в сфере недвижимости и банковские счета за границей, стоимостью не менее 1 870 000 шекелей, когда эта сумма время от времени обновляется, должны представить годовой отчет в Израиле и задекларировать эти активы и любой доход от этих активов.

Обязанность сообщать возникла в результате изменения в израильской налоговой системе в 2003 году с территориальной системы на персональную систему, которая налагает налоговые обязательства на граждан Израиля также касаются своих доходов за границей. Сегодня налоговому органу Израиля гораздо проще получать информацию об активах и доходах граждан Израиля за рубежом, поскольку право на получение информации от налоговых органов за рубежом включено во все договоры о предотвращении двойного налогообложения, с которыми Израиль связан, более чем с 70 странами мира, включая большинство стран Восточной и Западной Европы.

Отчет о владении недвижимостью за рубежом и доходах, полученных от них, если таковые имеются, составляется в рамках формы 5329, которая носит название «Отчет о личных данных и заявление об источниках дохода в Израиле и за рубежом». Это годовой отчет, который каждый независимый владелец бизнеса в любом случае обязан сдавать ежегодно.

Наёмные работники, и другие лица, от которых не требуется подача полного годового отчета, могут подать сокращенный отчет в рамках формы 5329B, которая имеет заголовок «Подробная информация о доходах и активах только из-за границы».

Нарушение обязанности сообщать и/или неуплата налога, как указано выше, представляет собой уголовное правонарушение, связанное с подоходным налогом, в соответствии с налоговым законодательством Израиля и может привести к наложению за это уголовных санкций, включая крупные штрафы и/или фактическое тюремное заключение.

В то же время, в рамках войны с черным капиталом и активизации усилий по обнаружению незарегистрированной собственности и средств, находящихся у израильтян за рубежом, а также для того, чтобы побудить израильтян сообщать о них, налоговое управление опубликовало процедуру добровольного раскрытия информации, которая позволяет израильтянам сообщать о доходах и активах за рубежом, о которых они ранее не сообщали, начиная с 2003 года.

Это позволяет налоговому органу не возбуждать против них уголовное дело.

В рамках этой процедуры можно сообщать также о преступлениях, связанных с отмыванием денег и налоговыми правонарушениями.

Адвокат Ави Аптекман Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter