Израильское право
Вопрос
Сейчас, в начале выплат машканты взятой на 25 лет, величина выплачиваемого рибита составляет порядка 75% от общей суммы месячных выплат, а сама машканта только 25%.
Слышал, что некая фирма выиграла недавно в Багаце процесс с банком в части перераспределения месячных выплат машканты между рибитом и кереном в пользу потребителей машканты. Сейчас эта фирма, за определенное вознаграждение, берет на себя хлопоты по тяжбе с банком, выдавшим машканту, в части пересмотра соотношений выплат керен и рибита.
Есть ли такая возможность, или это очередные козни аферистов?
Ответ
Пересмотр соотношений выплат «керен» и «ребит» возможен, данные условия являются договорными, а любой договор, как известно, возможно изменить, по согласию сторон, или, если такового не имеется, в принудительном порядке, через суд, если заключенный договор противоречит законодательству или сложившейся судебной практике и ущемляет законные права одной из сторон. При рассмотрении такого рода дел суды руководствуются правилами «типового договора» («хозе ахид»), Вы не имели возможности вносить в него изменения («take it or leave it»), а указанные в нём условия являются односторонними и ущемляющими права потребителя («тнай мекапэах»).
Адвокат Ави Аптекман
Лицензия № 16250