Израильское право
Вопрос
Мы с женой развелись 11 лет назад. В договоре о разводе было указано, что я оставляю ей квартиру, она обязывается выписать меня из ''машканты'' и берёт на себя обязательства по её выплате. Банк не согласился освободить меня, потребовав генерального гаранта, коим мог быть только ближайший родственник с соответствующей зарплатой. Такого у нас не нашлось. Сейчас я женат другим браком, у нас проблема получить новую ''машканту'' вследствие того, что я числюсь в старой.
1. Учитывая договор о разводе и указанное в нём обязательство бывшей жены освободить меня от ''машканты'', которое не было выполнено, могу ли я через суд обязать её продать квартиру с целью покрытия долга и освобождения меня от него?
2. Если бывшая жена не справляется с выплатой, может ли банк ещё до продажи квартиры применить ко мне санкции в виде конфискации автомобиля, ареста банковского счёта, зарплаты?
3. Если дело дойдёт до продажи квартиры из-за долгов по ''машканте'', какова может быть сумма судебных издержек, наложенных на нас?
Ответ
1. Ваша жена не могла обещать в рамках договора выполнить процедуру, не зависящую от неё.
Обязательство о выведении Вас из ''машканты'' может дать только банк, поэтому обязательство Вашей жены не имеет законной силы, так как банк вправе не согласиться, что он и сделал. Если Вы числитесь и в ''табу'' как владелец квартиры, Вы можете обязать жену продать квартиру, другими словами произвести принудительный раздел имущества.
2. Да.
3. Зависит от того, на какой стадии всё закончится.
Адвокат Ави Аптекман
Лицензия № 16250