Израильское право
Вопрос
Покупали квартиру в 2002 году в банке Дисконт. При предварительном разговоре банк обещал дать процент 5,45. Через неделю банк ответил, что, якобы, потерялись наши документы, и мы ждали еще пару недель, а когда они нашлись, и мы стали брать ссуду, то нам уже предъявили подписать процент 6,45. Мы хотели расторгнуть сделку, но банк пригрозил нам неустойкой (тогда были олим) и, естестенно, согласились на высокий процент, не понимая вообще, что с нами творят.
1. Что мы подписали банку в первое обращение, что он нас смог перевести на более высокий процент? Как действовать, чтобы не повторить этих ошибок при последующих операциях с банком (собираемся делать михзур машканта).
2. При михзур машканта какие проценты банк должен предложить — теперешние, что действуют по стране, тo еcть, более низкие чем 6,45 и + праим или мы уже не отделаемся от этого высокого процента? Или нам максимум смогут уменьшить процент?
3. Какую роль играет уменьшение лет при михзуре машканта?
Ответ
1. Если Вы не знаете, что подписали, то кто может знать? При михзуре советую воспользоваться услугами профессионала.
2. Михзур — это переговоры о взятии новой машканты. Соответственно процент зависит от Ваших знаний и умения вести переговоры с банком.
3. Меньше срок выплаты означает более крупные выплаты ежемесячно, но меньше выплаченых денег в итоге.
Пенсионный консультант Геннадий Бердичевский
Лицензия № L-00120296