Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54563 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Банковское право - Машканты


Купить квартиру у матери

№69809 29.04.12 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Сын хочет купить квартиру у мамы (естественно без помощи маклеров).В банке, при подаче просьбы на сделку и машканту, нам было отказано-ссылаясь на то что сделки по купле-продаже недвижимости между родственниками не существуют.

Адвокат, к которому мы обратились за консультацией с этой проблемой,нас убедил ,что можно приобрести квартиру-мы подписали договор о купле -продажи,заплатили ему все деньги,как порядочные,за сделку ……а банк так и не дает нам разрешения на сделку.Могу ли я расторгнуть договор и должен ли адвокат вернуть мне хотя бы часть денег?

Ответ
Квартиру у мамы или у папы, или у обоих родителей, или у других близких родственников, приобрести можно и не существует ни каких запретов. Адвокат прав, в этом и он Вам готов оформить эту сделку.

Вопрос в том, что прежде чем приступать к оформлению сделки по приобретению недвижимости, где требуется участие банка, необходимо прежде согласовать это с банком.

Скорей всего банк, что то подозревает. Ваш адвокат, чем идти с ним на конфронтацию, мог бы Вам помочь убедить банк, что сделка реальная и есть полная гарантия банку на возмещение кредита. В конце концов, Вы можете проверить в других банках.

Для полного анализа ситуации необходимо знать, свободна ли квартира от долгов, в том числе от машканты, какова банковская история сына и другие подробности. Ваш адвокат, должен был этим поинтересоваться и посоветовать, как правильно получить машканту. Хотя, это задача клиентов, определится, какая у них возможность на приобретение недвижимости, и только потом заключать договор. Если бы Вы заключили договор с чужим лицом, пришлось бы платить неустойку.
Если нет ни какой возможности провести сделку, конечно работа адвоката не доведена до конца, (не по его вине) и Вы можете просить частичной компенсации.

Адвокат & нотариус, мегашер Михаил Давыдов Адвокат-нотариус Михаил Давыдов

Лицензия № 22981
г. Петах-Тиква, Ротшильд 79 офис 104
тел: 03-9344817.
моб.тел: 0523-644879


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter