Вопрос
В чем состоит разница, если человек продает квартиру через 11 лет после покупки или через 16 лет после покупки? На что это влияет?

Ответ
Если речь идет о досрочном погашении машканты, взятой по «закауту», то в ней есть подарочная часть, которая погашается в течение 15 лет и если в связи с продажей квартиры, машканта возвращается до истечения этого срока, то соответственно возвращается и остаток подарка.
Условия и размеры возврата, как подарочной части, так и остатка машканты можно выяснить в банке.