Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 55276 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Банковское право - Машканты


Как поступить с машкантой при продаже одной квартиры и покупки другой?

№62039 09.05.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я продаю квартиру и покупаю новую. Мой покупатель не берет машканту в банке, он платит наличными. Должна ли я заморозить свою невыплаченную машканту, если у меня возникнет небольшой перерыв (1-4 месяца) между продажей и покупкой новой квартиры? Свою невыплаченную машканту я хочу перевести на покупаемую мной квартиру.

Ответ
В случае, когда покупатель платит из собственных, а не банковских денег, можно с ним договориться о времени, когда Вам будет удобно освободить квартиру от зарегистрированной на ней машканты, тут, что называется, «не горит». Следует, однако, учесть, что пока на квартире числится чужая машканта, покупатель не сможет перевести права на квартиру на своё имя. Так что этот момент придётся согласовывать с покупателем, ибо во всех без исключения договорах купли-продажм недвижимости, последний платёж за неё обусловлен тем, что на квартире на момент платежа не должно быть ни машканты, ни залога, ни ареста, ни претензий третьих лиц, ни каких либо иных неприятностей, препятствующих переводу прав на имя покупателя.

Адвокат-нотариус Алла Немировская Адвокат-нотариус Алла Немировская

Лицензия № 16849
г. Холон, 58808, ул. Профессор Шор 45/15
тел: 03-5581911.
моб.тел: 052-2217749


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter