Израильское право
Вопрос
Я продаю квартиру и покупаю новую. На моей продаваемой квартире остается часть невыплаченной машканты. Если я не смогу купить новую квартиру сразу после продажи старой, что я должна делать с оставшейся машкантой? Могу ли я продолжать её выплачивать, несмотря на то, что владельцами квартиры будут уже другие люди?
Ответ
Как правило, сумма «недовыплаченной» машканты переводится банком на новую квартиру, купленную взамен старой. Такой перевод называется «грират машканта», просто «перетаскивание» машканты с одной недвижимости на другую без изменения платежей. Однако, когда есть временной разрыв между продажей квартиры и приобретением другой квартиры, можно осуществить в банке операцию под названием «замораживание машканты», на иврите «акпаат машканта». Это очень удобно, потому что в то время, когда машканта «заморожена», можно её не платить, либо платить определённую сумму -всё по договорённости с банком. Следует помнить, что за «замораживание» машканты банки тоже берут деньги, но небольшие, уточнить процедуру следует в банке, в котором Вы взяли машканту.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849