Вопрос
Расскажите пожалуйста из Вашей практики как осуществляется процедура конфискации квартиры за неуплату машканты?
1. До какой суммы банк будет терпеть долг, не подавая иск? (особенн банк Леуми).
2. Возможно Вам примерно известны цены на квартиры. Квартира находится в Хайфе, в старом доме района Кирьят-Элиэзер. В конце 2001-го года оценивалась в сумму примерно 320000 шекелей---как она может быть оцененна сейчас?
3. За какой процент от нынешней стоимости квартиры банк может ее продать?
4. Как обычно расчитывается долг?
5. Как и на какой срок он расписывается если есть два должника и два гаранта?
6. Есть ли возможность списания долга, например аппелируя тем,что тогда банк оценил стоимость квартиры на соответствующую сумму и не вина должников, что цены упали?
7. Можно ли освободить гарантов от участия в возврате долга?
8. Я развелся с женой пять лет назад и,согласно решению суда о разводе, бывшая жена берет на себя выплату машканты, но банк не освободил меня в виду недостаточной суммы ее зарплаты и отсутствия генерального гаранта, коим может быть только родственник первого родства. Может ли это оказаться поводом к освобождению меня от выплаты долга?

Ответ
1. Решает банк,
2. К Вашим услугам таблицы стоимости «Мехирон Леви» или консультация у маклеров,
3. Банк продает квартиру, исходя из личных интересов, которые не совпадают с интересами клиента, поэтому лучше продать квартиру самими плательщиками машканты,
4. После покрытия долга банку и процентов от продажи квартиры, остальная часть остается
(если остается) в пользу плательщиков машканты,
5. Подлежит взысканию немедленно, через Суд и\или Судебного исполнителя,
6. На этих основаниях нет, только через процедуру банкротства плательщиков мащканты,
7.Зависит на какой стадии находится дело и зависит от согласия Банка,
8.Не может.
Обратитесь к адвокату для ведения такого серьезного и сложного дела.