Как избавиться от обязательств по машканте после развода?

№52209 11.08.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы с женой разошлись пять лет назад. В документе о разводе было написанно, что квартира остается ей, и она берет на себя обязательство по полной выплате машканты. В банке заявили, что для того, чтобы меня освободить от обязательств по машканте, у неё должна быть бОльшая зарплата или гаранты. Мне не удалось избавиться от обязательств.

Как избавиться от обязательств по машканте после развода?

Ответ

Описанный вами случай — достаточно распространённая ситуация при разводе, когда у супругов есть совместно купленная квартира. Важно понимать, что банк не является стороной по договору о разводе и не обязан его выполнять, у банков другие функции. Поэтому я всегда своим клиентам рекомендую не оставлять открытых имущественных вопросов и непогашенных долгов при разводе, так как банк вправе использовать своё право на возврат ссуды в любое время и любым удобным ему способом, в том числе и путём взыскания долга с бывшего супруга, фактически не имеющего к оставленному им имуществу никакого отношения, а на практике являющегося для банка точно таким же должником по ссуде, как и остающаяся в квартире супруга, «взявшая» на себя обязательство платить долг по ссуде. Пока долг по ссуде регулярно выплачивается, вопросов по машканте не возникает, но как только выплаты задерживаются или прекращаются, банк вправе подать в суд на всех, кто подписывал обязательства по возврату ссуды. Поэтому Вы можете:

* предложить бывшей супруге изменить соглашение о разводе, с тем, чтобы Вы тоже начали участвовать в погашении ссуды, но и имели в дальнейшем имущественные права на квартиру (таким образом Вы сможете избежать продажу квартиры за бесценок, уменьшить сумму долга и получить права на недвижимость);

* продать квартиру самостоятельно, погасив задолженность своей части долга (прийти к соглашению с банком) и потом подать иск против бывшей супруги за нарушение обязательств по договору о разводе.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№94083

С какими проблемами я столкнусь, взяв две «машканты»?

№93177

Возможна ли продажа квартиры, под залог которой взята «машканта»?

№91767

Полагается ли мне «условный подарок» при выплате «машканты»?

№91574

Как восстановить право на получение банковских услуг?

№91453

Кто выплатит банку «машканту» в случае моей смерти?

Архив ответов «Банковское право - Машканты»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Банковское право - Машканты»