Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54652 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Банковское право - Машканты


Должны ли мы при грират машканта после продажи покрыть остаток долга?

№45419 11.03.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы обратились в банк по поводу перевода ипотечной ссуды (грират машканта). Купили квартиру 10 лет назад, осталось выплачивать еще 12 лет. Долг в банке сегодня 362,000 шек., продаваемая квартира стоит 344,000 шек., покупаемая, на которую мы хотим перевести всю машканту, 546,000. Два служащих одного отделения предлагают противоположные и противоречивые условия. Условия выгодны только банку.

В И.ЭМ.АЙ меня вписали главным гарантом на переводимую и дополнительную ссуду без моего разрешения. Я же читала на сайте И.ЭМ.АЙ., что эта страховка нужна вместо гарантов.

1. Должны ли мы при грират машканта после продажи покрыть остаток долга, если машканта переходит на другую квартиру?

2. Нужны ли гаранты при страховке И.ЭМ.АЙ?

Ответ

Вы правы в том, что банки диктуют свои условия, пользуясь зависимостью клиента от них.

1. При продаже одной квартиры и покупке другой теми же лицами, на которых была оформлена машканта, банковская ссуда может быть переведена на новую квартиру (грират машканта).

Может быть и такая ситуация, что выгоднее взять новую ссуду на улучшенных условиях, часть ее использовать для покрытия долга по прежней машканте, а часть на покупку новой квартиры.

2. Насколько мне известно, «И.ЭМ.АЙ.» заменяет гаранта. Если Вы добровольно не взяли на себя функции гаранта, подтвердив это своей подписью, никаких правовых последствий для Вас не наступает.

Адвокат-нотариус Елена Мисюк


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter