Вопрос

Я и моя жена хотим подать на развод по согласию. У нас есть квартира, частично выплаченная. Я согласен оставить её жене, и она согласна продолжать в ней жить и оплачивать машканту.

Как быть, если после развода жена перестанет платить машканту, ведь расписывались на получение машканты мы вместе?

Ответ

Взяв машканту в банке, вы лично обязались ее вернуть. Без согласия банка освобождение от обязательства или перевод обязательства на жену невозможны. Банк не является стороной договора между Вами и Вашей женой. Таким образом, несмотря на развод, и, несмотря на то, что Вы «оставляете» квартиру жене, долг по машканте с Вас не списывается, и, в случае задолженности по ней, банк будет иметь право требовать возврата полученной ссуды с Вас.

Есть возможность защититься от требований банка:

Вы можете включить в договор пункт, в соответсвии с которым жена обязуется освободить Вас от обязательств перед банком (предоставить другого должника, дополнительных гарантов и т.д.), следует также внести штрафную санкцию для исполнения данного пункта.