Нарушение договора на покупку квартиры.

№9729 12.01.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Вскоре после подписания договора покупатель моей квартиры передумал (по личным мотивам)продолжать сделку. Адвокат уже сделал залог на имя покупателя. Покупатель отказывается подписывать документы на освобождение квартиры, требуя вернуть уже заплаченные им деньги, которые гораздо меньше компенсации за отказ, оговореенной в договоре. Тем временем я не могу продавать свою квартиру другому покупателю.

Можно ли освободить квартиру от залога, на основании не уплаты денег в срок, без его подписи?

Ответ

Каждая из сторон имеет право разорвать сделку о продаже-покупке квартиры, при этом, согласно условиям договора, она обязана оплатить неустойку второй стороне, обычно по договору это 10% от стоимости квартиры. При составлении сделки, как правило, у адвоката есть безвозвратная доверенность сторон. На основании этой доверенности, адвокат может отмениить предварительную запись квартиры на имя покупателя, без его подписи. Что касается компенсации, то здесь, очевидно, придется идти в суд за недополученной компенсацией.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»