Нарушение договора на покупку квартиры.

№9729 12.01.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Вскоре после подписания договора покупатель моей квартиры передумал (по личным мотивам)продолжать сделку. Адвокат уже сделал залог на имя покупателя. Покупатель отказывается подписывать документы на освобождение квартиры, требуя вернуть уже заплаченные им деньги, которые гораздо меньше компенсации за отказ, оговореенной в договоре. Тем временем я не могу продавать свою квартиру другому покупателю.

Можно ли освободить квартиру от залога, на основании не уплаты денег в срок, без его подписи?

Ответ

Каждая из сторон имеет право разорвать сделку о продаже-покупке квартиры, при этом, согласно условиям договора, она обязана оплатить неустойку второй стороне, обычно по договору это 10% от стоимости квартиры. При составлении сделки, как правило, у адвоката есть безвозвратная доверенность сторон. На основании этой доверенности, адвокат может отмениить предварительную запись квартиры на имя покупателя, без его подписи. Что касается компенсации, то здесь, очевидно, придется идти в суд за недополученной компенсацией.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»