Израильское право
Вопрос
Существует ли в Израиле практика обмена квартирами? Или обязательно нужно сначала продать квартиру, а потом купить?
Ответ
Понятие «обмен квартирами» в Израиле существует, но осуществляется в форме договоров дарения, то есть взаимной безвозмездной передачи прав на недвижимость. Договор о безвозмездной передаче прав на недвижимое имущество (квартиру) составляется адвокатом (по юридическому смыслу передача собственности на жильё без уплаты денег — это договор дарения недвижимости, название такой сделки на иврите — «העברה ללא תמורה», дословно «передача даром, без оплаты»), вместе со всеми приложениями, позволяющими осуществить эту сделку, бланками на перевод права собственности в месте регистрации квартиры, отчётом в налоговые органы, оплатой налогов, получением необходимых справок из налоговой службы и из ''ирии'' и т. п. Этот договор аналогичен договору купли-продажи по способу оформления и должен сопровождаться адвокатом, практикующим в области права собственности на недвижимость.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849