Как действовать, чтобы муж не мог продать нашу квартиру без моего согласия?

для печати

Вопрос
Мой муж занимается криптовалютой. Он услышал по телевизору рекламу о том, что на этом можно хорошо заработать. Муж набрал ссуд на наш общий счет. Каждый раз с него требуют очередной платеж за какую-то операцию, и он постоянно ищет, где найти деньги. У нас есть общая квартира. Двое детей — 28 лет и 21 год. Младший сын имеет инвалидность 100% (аутизм). Я очень переживаю, что мужу в очередной раз понадобятся деньги, чтобы что-то оплатить для вывода его денег с криптокошелька, и в поисках денег он захочет продать квартиру (а может еще что-то придумает). Ссуду нам никто не даст, так как уже набрали прилично (даже взяли «машканту» небольшую). Отдавать эти ссуды просто нечем: у нас маленькие зарплаты. Я не готова продать квартиру. Наш дом идет под проект «пинуй-бинуй», и мне не хотелось бы потерять возможность получить новую квартиру. Я вообще не хочу продавать квартру, где мы живем с детьми.
Как я могу себя обезопасить, чтобы муж ничего не смог сделать с квартирой без моего согласия? Есть ли право голоса в данной ситуации у наших детей?

Ответ
Ситуация очень плохая. Вопрос наводит на мысли о том, что Ваш муж находится в зависимости у мошенников, которые вытягивают из него деньги. К сожалению, долги мужа могут быть признаны и долгами жены (Вашими долгами) ввиду того, что имущество у супругов общее. Записаны ли Ваши взрослые дети как собственники квартиры? Если квартира записана только на Вас с супругом, то даже если он не продаст квартиру (поскольку нет Вашего согласия), есть вероятность того, что квартиру могут изъять в счет долгов. Можно обратиться в Управление регистрации недвижимости («Табу») с просьбой о внесении הערת אזהרה — записи о запрете на продажу или залог квартиры без согласия второго супруга. Можно также попытаться получить временный запрет суда для мужа на распоряжение квартирой (צו מניעה זמני).
В целом, «обезопасить» себя полностью в данном случае не просто. Лучший способ — попытаться убедить мужа в деструктивности его действий, уговорить обратиться в полицию и к психологу, пройти реабилитацию. Если ничего не поможет, то — развестись и разделить имущество (что, к сожалению, это может не освободить Вас от существующих на момент совместной жизни долгов).

Адвокат Максим Коштерек

Лицензия № 77386
г. Ашдод/г. Тель-Авив, ул. Беркович 4 Мигдаль а-Музеон; Телефон: 0545-435557 (для русскоязычных клиентов)
тел: 054-5435557.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартиру могут изъять в счет долгов, запрет суда, запись о запрете на продажу или залог квартиры без согласия второго супруга, развестись и разделить имущество, долги мужа, имущество у супругов общее, собственники квартиры»