Каков порядок оплаты налога при покупке второй квартиры?

№95408 22.08.24 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мой сын покупает вторую квартиру и не планирует продавать первую. Насколько я понимаю, ему предстоит оплатить налог на покупку 8% (что составляет приблизительно 80000 шекелей). Ему предложили купить квартиру, которая освобождается только через год после подписания договора купли-продажи.
Когда нужно проинформировать налоговое управление о сделке: при подписании договора или в момент (через год), когда квартира фактически перейдёт сыну? Когда нужно будет выплатить налог на покупку? Может ли сумма налога быть разделена на беспроцентные платежи?

Ответ
Ваш сын обязан подать декларацию о совершении сделки с недвижимостью (покупке) в течение 30 дней после подписания договора покупки квартиры. Налог желательно оплатить в течение 60 дней после подписания договора покупки, так как по истечении 60 дней с момента подписания договора остаток задолженности по налогу будет привязан к индексу цен («рибит»), но все еще не начисляется штраф за неуплату налога.
После наступления срока оплаты более 50% цены квартиры (согласно графика платежей по Вашему конкретному договору) на остаток задолженности по налогу будет начисляться уже не только «рибит», но и штраф за неуплату. Адвокат, являющийся формальным представителем Вашего сына в декларировании сделки покупки (если сын покупает от застройщика, это может быть адвокат застройщика), может распечатать для Вашего сына как одну платежку для оплаты всего налога целиком, так и несколько (сколько угодно) платежек для «частичной» оплаты в счет налога, когда угодно и на любые удобные суммы, как Вы попросите, учитывайте только, что при таком раскладе на часть суммы могут быть начислены проценты.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95540

Как продать квартиру и парковочное место разным лицам по разным договорам?

№95372

Может ли собственник недвижимости передать ее кому-либо так, чтобы никто не смог ее отсудить?

№95364

Могу ли я претендовать на «мас рехиша» 0.5% как новая репатриантка?

№95361

Почему наследник родственника имеет право на треть стоимости квартиры?

№95355

Каким налогом облагается продажа недвижимость за границей?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор покупки квартиры, штраф за неуплату налога при покупке квартиры»