Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 57261 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

суд, стройка, квартира, цена, стоимость


Кто обязан оплатить муниципальный сбор за улучшение жилья (1)?

№94723 30.10.23 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я продал квартиру 12.01.2022 г. В октябре 2023 года я получил требование תשלום היטל ההשבחה (платеж за улучшение качества, повышение стоимости земли, жилья вследствие каких-либо работ) ввиду того, что «ирия» достраивает здание и квартира получит существенное расширение. Мне не было ничего известно о планах муниципалитета по перестройке здания, покупателю тоже. При продаже квартиры и назначении цены квартира оценивалась в том состоянии, в котором она была на момент продажи. Возможно, если бы планы муниципалитета были нам известны, то квартира продавалась бы с опцией расширения, что существенно подняло бы её цену.
Действительно ли оплата должна ложиться на меня? Можно ли это оспорить? Имею ли я право потребовать от покупателя эту оплату? По чьей вине сложилась такая ситуация?

Ответ
Никто не виноват, так сложилось.
Если Вы докажете, что требование «ирии» (муниципалитет) пришло позже продажи квартиры, то оплачивает новый хозяин. Если он не захочет оплатить этот сбор (так как требование пришло на Ваше имя), то спор решится в суде.

Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter