Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 56916 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

кредит, деньги, залог, долг, стоимость


Получит ли мой сын право собственности на квартиру?

№94595 31.08.23 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я купил квартиру на деньги, полученные от продажи предыдущей квартиры. В связи с тем, что вырученных денег было недостаточно, я получил недостающие денежные средства от страховой компании на условиях т.н. пенсионной «машканты». Размер заимствования составил четверть суммы стоимости квартиры. Со мной проживает мой сын, 40+, одиночка, которому эту квартиру я завещал. Мой сын намерен возвратить страховой компании сумму полученного займа, для чего планирует обратиться в банк за «машкантой» (ипотечный кредит на покупку жилья). В качестве залога банку я предполагаю поставить данную квартиру.
1. Как это осуществить?
2. Какой статус приобретет мой сын в случае получения «машканты» на эту квартиру? Станет ли он сособственником квартиры?
3. Какие нюансы нам необходимо учитывать, будучи непросвещенными в законах обывателями?

Ответ
Во-первых, завещание пока НЕ причем, оно вступает в силу только после смерти завещателя.
1. План Вашего сына и Ваш план не соответствуют ситуации. Вашему сыну НЕ дадут «машканту» просто так под Вашу квартиру.
2. Никакой статус Ваш сын НЕ получит.
3. Ваш сын может получить «машканту» в том случае, если он ПОКУПАЕТ у Вас квартиру (часть квартиры), и тогда он переводит полученные по «машканте» деньги ВАМ (продавцу квартиры).
В свою очередь Вы из этой суммы выплатите свой долг страховой компании (если это действительно выгодно, и если сумма выплаты по «машканте» значительно меньше выплаты страховой компании).

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter