Можно ли продать дом с изменениями, несогласованными с мэрией?

№93617 29.09.22 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В частном доме были сделаны изменения без получения соответсвующих разрешений.
1. Можно ли продать такой дом, если покупатель согласится его приобрести с этими изменениями? Или это невозможно, и в любом случае будут проверки из мэрии?
2. Каким образом можно легализовать эти изменения (размеры окна, перенесена входная дверь и т.п.)? Достаточно ли будет оплатить штраф? Или мэрия потребует вернуть все в первозданный вид, что технически уже почти нереально?
3. Какие действия стоит предпринять?

Ответ
1. Можно продать дом, но покупатель в будущем может предъявить претензии, и это нужно предусмотреть заранее.
2. Все на усмотрение инженера «ирии», зависит, насколько эти изменения опасны.
3. Пока следует разобраться, по какой причине не внесены изменения («ирия» не разрешила, или Вы не обращались в «ирию»). Если второе, то следует выяснить, можно ли узаконить изменения ретроактивно, каковы затраты.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «разрешение, штраф, затрата, согласие, плата»