Как избежать уплаты налога («мас шевах») при продаже квартиры?

№93509 15.08.22 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
У нас с супругой есть в собственности 3 квартиры, которые записаны на наше имя в «ТАБУ». Первая квартира, в которой проживает наша семья, куплена нами в 2004 г. Вторая квартира получена нами как «подарок» от родителей моей супруги в 2012 г., и там они до сих пор проживают. А третья квартира куплена нами в 2015 г. для инвестиций. За все квартиры мы продолжаем платить банковские ссуды. Сейчас мы взвешиваем вариант с продажей первой квартиры.
1. Можем ли мы избежать уплаты налога «мас шевах», если не будем продавать нашу первую квартиру, а подарим ее дочери «עברה ללא תמורה», а дочь через три года продаст эту квартиру как свою единственную квартиру?
2. Нужно ли платить налог на покупку квартиры («мас рехиша») при оформлении дарения квартиры дочери? Если нужно, то сколько? Кто оплачивает этот налог: «продавец», то есть мы с женой, или «покупатель», то есть наша дочь?
3. Есть ли какой-то другой вариант в нашем случае не оплачивать «мас шевах», кроме варианта продажи двух квартир с целью купить на полученные деньги одну квартиру?

Ответ
Такие серьезные вопросы не обсуждают в интернете, а решают и подсчитывают деньги конкретно с карандашом в руках. Деньги любят тишину.
1. Частично «ДА», на усмотрение налогового управления («масахнаса»). На любое освобождение от налога подается просьба в налоговое управление («масахнаса»), решение принимают там.
2. Покупатель (Ваша дочь), а при дарении квартиры — 50% от того, что положено при покупке.
3. Скорее всего, «НЕТ», но надо изучить все нюансы Вашей ситуации.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «дар, единственность, собственность, жизнь, деньги»