Израильское право
Вопрос
Через несколько дней после заключения договора покупки квартиры мы узнали о проблеме с продажей своей квартиры. Никакие взносы за покупку квартиры ещё не производились. В договоре есть пункт о праве расторжения договора «кабланом», если вовремя не производится оплата.
Какие есть возможности расторжения договора покупки квартиры?
Ответ
Из вопроса непонятно, у Вас продажа или покупка квартиры. Поскольку упомянут «каблан» (строительный подрядчик), скорее всего, речь идет о покупке новой квартиры от «каблана».
Внимательно прочитайте договор покупки квартиры, который Вы подписали. В нём обязательно есть условия расторжения договора и немалые штрафные санкции за это. Если в расторжении договора виновата одна из сторон, по условиям договора она должна заплатить другой стороне неустойку в размере 10% от стоимости сделки, а то и больше. Будьте осторожны. В такой ситуации не будет лишним показать договор адвокату, специализирующемуся на сделках с недвижимостью, чтобы решить, сможете ли Вы доказать, что продавец нарушает договор, и есть объективные причины его расторгнуть.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849