Каково налогообложение при покупке недвижимости за границей?

№88761 02.09.19 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы израильтяне. Имеем одну квартиру, где и проживаем. Хотим приобрести недвижимость за границей (для своего отдыха).
Какие налоги необходимо будет выплатить в Израиле при ее покупке и возможной в будущем продаже или желании завещать или подарить детям?

Ответ
Есть 4 разных момента.
1. Покупка. Налог (если есть) не платится в Израиле, а платится (если есть) в стране, где находится недвижимость.
2. Продажа. Есть налогообложение в Израиле, если есть прибыль с продажи (цена покупки по сравнению с ценой продажи, принимая во внимание индексацию). Вместе с тем, тут имеет значение, о какой именно стране идёт речь, поскольку есть страны, с которыми есть международные соглашения о налогах и, возможно, налог с продажи будет платиться только в той стране, где находится недвижимость; или часть суммы налога — в стране, где находится недвижимость, а часть — в Израиле (если есть прибыль с продажи). Все зависит от того, о какой стране идет речь, и есть ли конвенция/положения конвенции.
3. Завещание. В Израиле нет налога на завещание недвижимости (но возможно, что есть в стране, где находится недвижимость).
4. Подарок детям. Нет налога с самого подарка в Израиле, который должны платить родители (дарящие). Возможно, есть налог с приобретения, который платит получающий (дети). Это зависит от страны и конкретной конвенции.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «оплата, цена, прибыль, завещание, подарок»