Будет ли 1/3 часть квартиры считаться как вторая квартира?

№87382 23.11.18 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я и мой брат имеем каждый по одной квартире в собственности. Я, брат и наша мама (у мамы нет квартиры в собственности) хотим все вместе купить одну квартиру на троих так, чтобы каждый имел в этой квартире по 1/3 части в собственности.
1. Будет ли 1/3 часть квартиры считаться как вторая квартира для меня и для брата? Обязан ли каждый из нас заплатить налог как за вторую квартиру?
2. Наша мама получает пособие по старости с социальной надбавкой. Деньги за мамину 1/3 часть в квартире внесем за маму мы с братом. Как повлияет на соц. надбавку то, что мама станет собственником 1/3 части квартиры? Будет ли ''Битуах леуми'' выяснять, откуда у нашей мамы появились деньги на приобретение доли в квартире?

Ответ
1. При покупке 1/3 части квартиры будет считаться, что Вы приобретаете вторую квартиру, так как первая у Вас есть. Поэтому будете платить налог на приобретение. Вот если бы наоборот, имея 1/3 часть квартиры, Вы покупаете свою собственую квартиру, то первая квартира (вернее 1/3 часть квартиры) не считалась бы за квартиру.
При продаже та квартира, в которой 1/3 доля, не считается как квартира, другими словами Вы будете счиаться собственником одной квартиры со всеми возможным скидками на ''мас шевах'' при продаже.
2. ''Битуах леуми'' выплачивает соц. надбавку тем, у кого нет доходов. Будет действительно станным, если человек, который много лет декларировал, что у него нет доходов, вдруг приобретает квартиру или 1/3 часть квартиры.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «налог, собственность, оплата, скидка, приобретение»