Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 52565 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

цена, квартира, оплата, договор, инфляция


Каковы правила налогообложения при продаже недвижимости?

№86506 10.09.18 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Налоговое управление время от времени корректирует налогообложение на продажу недвижимости. Последняя корректировка была от 16.01.2017 г. до 15.01.2018 г.
Была ли корректировка после 15.01.2018 г.? Считают ли процент от разницы сумм покупки и продажи квартиры? В документе указано, что супруга купила квартиру, не будучи замужем, в 1998 г. за 72000$, но по факту мы за квартиру выплатили в течение 20 лет 110000$. Какая сумма берется при подсчете?

Ответ
С 2018 года наступают некоторые нововведения. Чтобы ответить, затрагивают ли они Ваш случай, необходимо знать все подробности. Общий принцип состоит в том, что налог взимают исходя из разницы сумм покупки и продажи, как Вы правильно заметили. Это не просто фиксированный процент, формула несколько сложнее и учитывает различные периоды, инфляцию и т.п. В качестве цены покупки берется именно цена покупки по договору, т.е. в Вашем случае 72000$ по курсу на 1998 год. Однако, если Вам пришлось нести расходы по обслуживанию ипотеки (проценты по ''машканте''), эти суммы подлежат вычету из налоговой базы, то есть уменьшают налог, равно как и другие разрешенные к вычету суммы: уплаченный в свое время налог на покупку (если был), гонорары адвоката, маклера при покупке и при продаже, ремонт.

Адвокат Арье Расин


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter