цена, квартира, оплата, договор, инфляция
Каковы правила налогообложения при продаже недвижимости?
№86506 10.09.18
отправить другу
в избранное
закладки
ссылка
Вопрос
Налоговое управление время от времени корректирует налогообложение на продажу недвижимости. Последняя корректировка была от 16.01.2017 г. до 15.01.2018 г.
Была ли корректировка после 15.01.2018 г.? Считают ли процент от разницы сумм покупки и продажи квартиры? В документе указано, что супруга купила квартиру, не будучи замужем, в 1998 г. за 72000$, но по факту мы за квартиру выплатили в течение 20 лет 110000$. Какая сумма берется при подсчете?
Ответ
С 2018 года наступают некоторые нововведения. Чтобы ответить, затрагивают ли они Ваш случай, необходимо знать все подробности. Общий принцип состоит в том, что налог взимают исходя из разницы сумм покупки и продажи, как Вы правильно заметили. Это не просто фиксированный процент, формула несколько сложнее и учитывает различные периоды, инфляцию и т.п. В качестве цены покупки берется именно цена покупки по договору, т.е. в Вашем случае 72000$ по курсу на 1998 год. Однако, если Вам пришлось нести расходы по обслуживанию ипотеки (проценты по ''машканте''), эти суммы подлежат вычету из налоговой базы, то есть уменьшают налог, равно как и другие разрешенные к вычету суммы: уплаченный в свое время налог на покупку (если был), гонорары адвоката, маклера при покупке и при продаже, ремонт.
Адвокат Арье Расин
Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter
Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?
№95117Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?
№95110Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?
№95106На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?
№95086Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?
Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «цена, квартира, оплата, договор, инфляция»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21617 подписчиков.
RSS ленты