Вопрос
Гражданин России имеет в Израиле квартиру с 2009 г., нерезидент. Планирует продать квартиру гражданину Израиля и России, проживающему в Израиле.
Должен ли он платить какие-то налоги в Израиле, если совершит сделку в России и заплатит там все налоги? Каков порядок перевода права собственности на квартиру в Израиле в этом случае?

Ответ
Сделку по продаже квартиры, находящейся в Израиле, нужно делать в Израиле.
Адвокат, оформляющий сделку, осуществляет и перевод права собственности с прежнего хозяина на нового. Запись делается в регистрационной палате Израиля после окончания сделки, то есть после получения продавцом всех денег и покупателем квартиры. Для записи права собственности нового владельца в регистрационную палату предоставляется пакет документов, в том числе справки из налоговой инспекции об оплате или освобождении об оплаты за продажу и покупку квартиры (справка для покупателя и для продавца). Также требуется справка из муниципалитета о выплате или отсутствии суммы для выплаты муниципального налога на землю и прочие документы в соответствии с законодательством Израиля. Все это должно быть на иврите. Для получения справок из налоговой инстанции продавец и покупатель (каждый из них) обязан в 30-дневный срок подать в налоговую инспекцию отчет о совершении сделки и в целях проверки: нужно оплачивать налог или нет, и если ''да'', то сколько. Все это Вы знаете заранее от адвоката при оформлении сделки. Все бумаги во все необходимые органы подает адвокат, оформляющий сделку документально.