Вопрос

Чем отличаются эти два термина: табу и адамат ха-минхаль? Я собираюсь купить квартиру. Квартира не в табу, а адамат ха-минхаль. Каковы будут материальные последствия для меня. Ведь придётся платить Земельному управлению аренду за землю. Крупная ли это сумма? Стоит ли иметь дело с такой квартирой?

Ответ

Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо проверить удостоверение о регистрации квартиры на имя ее настояшего собственника. Тогда можно будет сказать, о каком виде собственности идет речь. Пусть Вас не пугает слово "аренда", так как в Израиле в подавляющем числе случаев при покупке квартиры приобретается собственность на квартиру, а не на землю. И вид этой собственности, как правило, долгосрочная аренда, плата за которую может быть погашена или нет. Если данная квартира зарегистрирована в Минхале (Земельном управлении Израиля), то следует проверить, о каком виде аренды идет речь, и есть ли необходимость в оплате каких-либо платежей за нее. Продавец квартиры обязан представить удостоверение о праве на квартиру еще до заключения какой-либо сделки, по которому можно проверить ее статус. Свяжитесь с адвокатом, который до совершения сделки купли-продажи обязательно проверит это, а также все другие юридические аспекты, связанные с приобретением Вами квартиры.