собственность, договор, ''машканта'', согласие, банк
Как продать квартиру, которая принадлежит двум владельцам?
№81367 21.02.16
Вопрос
Я и брат являемся владельцами квартиры (50/50). Так было изначально. Мы оба взяли ''машканты''. Осталось выплачивать 10 лет. Я женился. Я и супруга хотим приобрести жилье, старая ''машканта'' мне мешает это сделать. Я хочу продать свою часть, но брат против этого. В квартите проживает 77-летняя мама, которая «снимает» эту квартиру, и она тоже не рада этому моему решению продать квартиру.
Что можно сделать в этой ситуации?
Ответ
Можно продать право и на 50% собственности (в этом случае покупатель квартиры будет совладельцем вместе с Вашим братом). Однако, чтобы ответить точно на Ваш вопрос, необходимо видеть договор ''машканты'', а именно: что сказано в договоре по поводу продажи квартиры. Согласие банка необходимо в любом случае. Договор также может предусматривать согласие совладельца (брата) или זכות קדימה (перед продажей Вашей части, Вы должны сделать предложение о покупке совладельцу). Если договор не предусматривает согласие, оно не требуется.
Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?
№95064Куда можно пожаловаться на риелтора, который не занимается продажей квартиры?
№94945Какой сейчас налог при покупке второй квартиры инвалидом?
№94931Какой налог придется нам заплатить на покупку второй квартиры?
№94854Каковы мои права как сособственника квартиры?
Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «собственность, договор, ''машканта'', согласие, банк»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21621 подписчиков.