Вопрос
Расскажите, пожалуйста, о вариантах сделки (ссуда под залог квартиры), чтобы я мог выбрать более подходящий мне. Дайте, пожалуйста, ссылку на сайт, где есть описание условий сделки, сути сделки.
Ответ
Каждая сделка даже с одним названием имеет свои условия и особенности. Вариантов ТЫСЯЧИ, их нужно рассматривать индивидуально в присутствии сторон в кабинете у адвоката с учетом всей ситуации:
1. ДОГОВОР ССУДЫ, т.е. в договоре указывается суть дела, например:
— Кредитор А. одалживает Вам 500.000 для покупки квартиры под залог этой квартиры.
— Вы имеете право в этой квартире жить пожизненно, а после Вашей смерти эта квартира переходит КРЕДИТОРУ А. и т. д. В договоре нужно указать все подробно до мелочей (5-7 страниц текста).
2. Вы делаете завещание на эту квартиру на имя КРЕДИТОРА, кто одолжил Вам деньги.
3. Чтобы Кредитор был спокоен, возможен еще вариант: при покупке оформить 1/3 часть квартиры на имя Кредитора.
Суть сделки Вам уже понятна, поэтому сейчас Ваша задача: не искать варианты САМОГО ДОГОВОРА, а искать КРЕДИТОРА, который согласится рисковать своими деньгами. Кредитор будет сам предлагать текст ДОГОВОРА, дабы защитить себя и свои деньги, а Вы будете этот договор обсуждать со своим адвокатом, чтобы защитить свои интересы. Рекомендую зайти к адвокату на подробную консультацию.