Вопрос
Мы с женой в разводе. По договору я переписал свой процент в квартире на нее. У нас есть двое детей, там их часть тоже есть. Получается у нее 50 процентов, а у детей по 25. Вопрос — может ли жена продать кватриру без разрешения детей, так как на даный момент они уже совершенолетние?

Ответ
1) Нет, не может. Каждый из совладельцев квартиры может распоряжаться только своей долей.
2) Это при условии, что вы верно изложили ситуацию, т.к. судя по вашей информации на квартире не висит машканта, квартира куплена на 4-х человек, включая совершеннолетних детей по 1/4 доли каждому, и Вы подарили (переписали в Табо) свою часть квартиры на жену.