Продажа квартиры одним из совладельцев

№67370 29.07.11 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы с женой имеем квартиру в Израиле,в общем пользовании и хотим её продать. По ряду причин в момент продажи жена не сможет присутствовать при оформлении всех документов и подписей. У меня есть доверенность от неё на продажу, но говорят,что этого недостаточно, чтобы покупатель мог взять машканту-для разрешения банку нужна либо её подпись,либо-чтобы у меня была доверенность на конкретного покупателя, и для подачи просьбы об освобождении от налога-тоже. Как нам поступить,чтобы я спокойно мог продать квартиру по нашему общему желанию в её отсутствие?

Ответ
На данном этапе Вам достаточно доверенности от жены на продажу квартиры. Потом, когда Вы найдете конкретных покупателей, лучше обратиться к адвокату для оформления сделки купли-продажи и всех, связанных со сделкой документов, включая неотзывную доверенность адвокату, в соответствии с которой адвокат будет действовать в ходе сделки и подписывать необходимые документы от имени клиентов.
Декларацию для налоговой инспекции можно будет направить Вашей жене заказной почтой в страну ее нахождения, или по электронной почте, она подпишет документ перед нотариусом (и тогда нужен Апостиль), либо перед израильским консулом (и тогда Апостиль не нужен) и вернет в Израиль.
В любом случае, если Вы предполагаете обратиться к адвокату для оформления и ведения сделки по продаже своей квартиры, то лучше сделать это сейчас, чтобы Вы могли выяснить все интересующие Вас вопросы , в т.ч. и вытекающие из того факта, что Вашей жены не будет в Израиле во время оформления сделки.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»