Кто должен заплатить за установку нового лифта?

№57937 16.08.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В августе 2008 года моя дочь подписала договор о покупке квартиры. В связи с тем,что у продавцов была проблема с оформлением наследства на эту квартиру, сделка закончилась в июне 2009 года. За это время в доме поменяли лифт, но мою дочь об этом не известили. Хозяин,который продавал квартиру ,отказался дать водобайту номер телефона дочери. Когда дочь получила ключи и пришла в квартиру ей предъявили счет за новый лифт, мотивируя это тем ,что она обязана оплатить всю стоимость лифта, так как на момент установки лифта в январе 2009 года ,хозяин объявил о продаже квартиры. Обязана ли она оплачивать всю стоимость, если по вине хозяина ее не известили о замене лифта и полгода хозяин проживал в этой квартире и пользовался этим новым лифтом?

Ответ
Уважаемая Светлана! Нужно смотреть договор купли-продажи от августа 2008 года: что значит сделка закончилась в июне 2009?
1) Если на январь 2009 года, согласно договора, квартира считалась купленной на имя Вашей дочери (даже несмотря на то что она еще не переселилась в квартиру) то она несет ответственность за все долги по этой квартире.
2) Если на январь 2009 года квартира еще принадлежала старому хозяину, то он несет расходы по этой квартире (в том числе за установку лифта). Безусловно необходимо предъявлять претензии к старому хозяину:
1) за несвоевременное освобождение квартиры в первом варианте;
2) за долги по квартире (по установке лифта)- во втором варианте. В свою очередь можно предположить что хозяин будет пытаться оговаривать повышение стоимости квартиры с учетом того что уже есть лифт, и здесь надо идти на какой то компромис или стоять на своем до конца.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»