Каков процент «мас шевах»?

№55018 15.02.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
я и моя бывшая жена продаем совместную квартиру.
1. сколько процентов «мас шевах» мы должны будем заплатить, если учитывать что:
- эта квартира куплена менее чем 2 года назад
- я владею еще одной квартирой, которую купил 9 лет назад
- я переоформил в подарок матери другую квартиру, заплатив символический «мас шевах»
- бывшая жена получила от родителей в подарок квартиру меньше чем 2 года назад
2. этот налог высчитывается от всей суммы продажи или есть другая форма расчета?

Ответ
Мас шевах — это налог на прибыль, которую Вы получили при продаже квартиры.
При продаже квартиры продавец недвижимости будет освобожден от уплаты налога в том случае, если, плательщик налога подпадает под условия, предусмотренные законом об обложении налогом на прибыль.
Если же налогоплательщик не подпадает под вышеуказанные условия закона, то продажа квартиры облагается налогом (налогом на прибыль) 20% — 48% в зависимости от даты покупки и даты продажи недвижимости.
Налог на прибыль вычисляется следующим образом: от продажи недвижимости вычитают сумму покупки данной недвижимости. Из этой же суммы вычисляется степень износа недвижимости (амортизация).
Грубо говоря если Вы продали квартиру за 100.000 шекелей, а купили ее 2 года назад тоже за 100.000 шекелей, то у Вас нет никакой прибыли и соответственно нет налога.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»