Можно ли совершать сделку купли-продажи дома, если нет хозе хакира?

№48738 01.01.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы находимся в процессе совершения сделки по покупке дома. Дом записан в Земельном Управлении, имеется «штар хакира», который продавец предоставил нашему адвокату. Адвокат сказал, что необходим еще «хозе хакира», подписаный продавцами. Адвокат продавцов утверждает, что он будет предоставлен, а пока можно подписывать договор без «хозе хакира». В итоге сегодня мы уплатили неустойку за проделанную работу нашему адвокату, т.к. он считает, что сделка зашла в тупик, и сделать ничего нельзя, продавцы и их адвокат «тяжелые».

Насколько важен «хозе хакира»? Возможно ли подписание договора без него, или действительно лучше отказаться от сделки? Стоит ли пробовать обратиться к другому адвокату?

Ответ

Ваш адвокат старается уберечь Вас от неприятностей. Он не менее Вас заинтересован быстрее закончить сделку и получить гонорар. Комментировать его поступки заочно, не видя дополнительных нюансов, неверно и неэтично. Даже внешний вид и манеры разговора продавцов имеют большое значение для того, чтобы верить или не верить их обещаниям.

Вы никак не могли платить неустойку адвокату, неустойка это штрафные санкции, например, за срыв сделки или нарушения сроков, неустойку платят другой стороне. Видимо, Вы заплатили адвокату за что-то другое, например, за часть проделанной работы.

Вы можете обратиться со всеми документами к другому адвокату, но лучше заставить продавца предоставить в кратчайшие сроки все недостающие документы для завершения сделки.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»