Какой налога на покупку квартиры мы должны заплатить?

№45236 26.02.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я с мужем купила первую квартиру 3 года назад, использовав все льготы, положенные семье репатриантов. Мои родители (мама 60 лет, папа 64 года) купили квартиру 10 лет назад. Родители решили продать эту за 90,000 долларов и купить другую стоимостью 130,000 долларов, взяв новую машканту в другом банке. Из-за их возроста банк даёт ссуду только до 70 процентов от стоимости квартиры. Я хочу быть третьим лицом в этой покупке, что решает все их проблемы. Треть этой квартиры будет моей второй недвижимостью.

Какой налога на покупку квартиры мы должны заплатить?

Ответ

Если покупатель продаст свою первую квартиру в течение 24-х месяцев (в связи с поправкой N 147 от 25/07/05) со дня покупки дополнительной квартиры, он автоматически получит право на первую ступень расчета налога на покупку, как каждый приобретающий первую квартиру, т.е. Ваши родители в вопросе налогообложения будут считаться как покупающие первую квартиру.

Кнессет продлил срок действия закона о предоставлении льготы для освобождения от налога людям, покупающим первую квартиру в размере до 557,426 шекелей до 31.12.07.

Таким образом, человек, покупающий первую квартиру в период с 16.01.07 до 15.04.07, не будет платить налог в размере 0.5% на сумму до 557,426 шекелей.

В то же время, если цена квартиры составляет 557,420 — 691,240 шекелей, то покупатель оплачивает 3.5% от стоимости квартиры, и 5%, если стоимость квартиры составляет 691,240 шекелей и выше. Ваши родители могут просить освобождение от уплаты налога.

Тот, кто приобретает дополнительную квартиру (это касается Вас) к уже имеющейся у него в собственности, не получает права воспользоваться преимуществами первой ступени расчета, а оплачивает налог в соответствии только со второй и с третьей ступенями расчета налога – 3.5% и 5%. Налог за свою часть квартиры Вы будете оплачивать из расчета 3,5 % от стоимости Вашей доли.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»