Вопрос
Мы сегодня обратились в Мас рихуш (налоговое управление) по поводу освобождения от налога на покупку квартиры, и нам отказали.
Причина в том, что письмо с оценкой стоимости квартиры выписано 18 мая, и эту дату там приняли за основу, а то, что оплату стоимости (основную) мы произвели в июле, и до сих пор у нас ещё нет договора на покупку, не приняли во внимание.
Как нам поступить дальше?
Ответ
С мас рихуш спорить непросто:
1) Если Вы заинтересованы в быстрой покупке квартиры, то надо платить и оформлять все документы до конца, а потом проверить возможность возврата налога, хотя это мало вероятно.
2) Если у Вас есть время, то пробуйте обращаться по инстанции вплоть до министра финансов и оспаривать сумму до окончания сделки.
Учтите, что ссылки на отсутствие договора и порядок (сроки) оплаты для Мас рихуш в принципе не имеют значения, это можно использовать лишь отстаивая свои интересы в суде. Типовой Договор на покупку, скорее всего, есть у Амидара, и наверное Вы что-то подписали, хотя бы договор или заявление о намерениях.
Мас рихуш заинтересован в сборе большего налога, их не интересует взаимоотношения покупателя и продавца (договор, порядок оплаты и т.д.). Поэтому они будут утверждать, что провели оценку квартиры и подсчет налога не по своей инициативе, а по просьбе заинтересованной стороны, и на то время, когда просьба поступила к ним. Вам же придется доказывать обратное.
Начальник налоговой службы Итан Ров принял решение, согласно которому Налоговая cлужба установит каждого человека, которому в соответствии с данной поправкой полагается возврат уплаченного налога на покупку, и возместит ему причитающуюся разницу в налоге без необходимости подачи специального обращения в Службы налогообложения недвижимости.