Вопрос

Существует ли юридическая возможность купить квартиру посредством аренды с выкупом или просто в рассрочку на выплаты непосредственно у хозяина квартиры, не используя ссуду банка?

Может ли покупатель в этом случае иметь права на квартиру, аналогичные тому, что он имеет при покупке путём взятия машканты у банка?

Ответ

Такой вариянт сделки существует, но мне трудно поверить, что можно будет найти продавца квартиры, согласившегося на такую сделку.

В вашем случае возможны два варианта:

1. Снять квартиру в долгосрочную аренду сроком более 25 лет. Ваши права на аренду будут зарегистрированы в Табо, но у вас не будет права собственности на квартиру, а будет только право квартиросъмщика.

2. Купить квартиру под ключевые. Данная сделка похожа на долгосрочную аренду квартиры, но ваши права квартиросъемщика будут защищены законом о защиты прав квартиросъемщика.Такой вид сделки крайне редко встречается сегодня.