Приобретение недвижимости в форме права на долгосрочную аренду (хахира)

№37188 27.01.05 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Целесообразно ли приобретать квартиру в форме зхут хахира?

Насколько эта форма права на недвижимость распространена в Израиле? Может ли покупатель влиять на срок основного и продленного срока такой аренды? Не будет ли в случае последующей продажи такого права ее обесценивания в силу уменьшения оставшегося срока аренды? Не будет ли ограничений от государства при оформлении прав наследникам или другим приобретателям — нерезидентам Израиля?

Ответ

Вопрос о целесообразности совершения той или иной сделки должны решать только Вы сами, с учётом Ваших потребностей и возможностей. Данная форма приобретения квартиры распространена в Израиле, наряду с другими формами собственности. Обычно по окончании срока «зхут хакира» государство практически автоматически продлевает срок «хахиры». Оставшийся срок хакиры, как правило, не влияет на стоимость, так как практика показывает, что практически не бывает проблем в продлении срока. Рассматриваемая форма права на недвижимость передается по наследству без ограничений, на основании закона о наследстве.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»