Вопрос

В 1997 г. я купил квартиру, используя машканты свою и бабушки. Бабушка умерла, оставив завещание в мою пользу.

Есть ли у меня право продать эту квартиру и купить другую меньшей стоимости? Банк утвержает, что я вправе приобрести только более дорогую. Обязан ли я выплачивать машканту бабушки в полном объеме? Возможны ли скидки и льготы в связи с ее смертью?

Ответ

Скидки в связи со смертью не предусмотрены, наоборот, подарочная часть может быть переведена на общую ссуду. Единственное, что возможно, это выплата страховки в случае смерти, но, как правило, на граждан старше 50 лет такую страховку при получении машканты страховые компании не делают.

Если вы вступили в наследство на часть квартиры после бабушки, то на вас возлагаются долги по квартире (машканта). Порядок ее выплаты зависит от содержания договора с банком при получении машканты. Проверьте, что записано в договоре, возможно есть штрафные санкции при досрочном погашении, но, в любом случае, выходите на более высокий уровень руководства банка. Банк при желании может пойти Вам навстречу.