Мы подписали договор о покупке квартиры, а дом не начали строить.

для печати

Вопрос

Мы подписали договор о покупке квартиры в доме, который еще не начали строить. Согласно договору срок сдачи дома-июнь 2005. Дом еще не начали строить и нет решенния о начале строительства. Согласно договору мы выплатили фирме 30000 шекелей и в июне должны выплатить часть машканты. При подписании договора маклер устно нам говорил, что мы всегда сможем разорвать этот договор без штрафных санкций, т.к. фирма государственная и дорожит нормальными отношениями с клиентами. Сейчас мы бы хотели разорвать договор, т.к. не видим перспектив в проекте и не хотим брать машканту без уверенности в строительстве дома, но фирма угрожает нам штрафом в размере 15% от стоимости квартиры, как записано в договоре. Мы не можем купить себе другую квартиру и вынужденны продолжать тратить деньги на аренду.

Как можно выйти из данной ситуации?

Ответ

До сдачи дома еще более года. С другой стороны, желательно проверить имеющуюся у Вас информацию об отсутствии решения о строительстве дома, целесообразно воспользоваться услугами адвоката и проверить, какие конкретно имеются гарантии того, что Вы не окажетесь «у разбитого корыта», а именно, при заключении подобных договоров с крупными подрядчиками, как правило, имеются банковские гарантии обеспечения исполнения подрядчиком условий договора.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»