Каков размер мас рехиша при покупке второй квартиры?

№27157 04.04.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я купил квартиру в 1998 году. Сейчас хочу продать её и купить другую.

Могу ли я купить вторую квартиру, заплатив «мас рехиша» как за первую, при условии, что в течение года я продам первую? Что случится, если не сумею продать? Можно ли отсрочить вторично? Есть ли штрафы?

Ответ

Действительно, существует опция оплаты «мас рехиша» при покупке второй квартиры на льготных условиях как при покупке первой квартиры, но лишь в случае, если Вам удастся в течение полутора лет продать первую квартиру. В этой ситуации Вы оплачиваете налог в размере, как при покупке первой квартиры. Если же Вам не удастся продать первую квартиру в течении полутора лет, Вам придется доплатить сумму налога до суммы, равной налогу при приобретении второй(дополнительной) квартиры, включая привязку к индексу и процент.

Кроме того, если Вы воспользуетесь этой опцией по оплате налога, у Вас могут возникнуть проблемы в получении удостоверения об оплате «мас рехиша». Пока Вы не продадите первую квартиру, Вы не сможете получить его на руки, и, как следствие, не сможете в течение этого периода зарегистрировать квартиру на свое имя. Удостоверение об уплате налога можно получить, если Вы заплатите налог с покупки как при продаже дополнительной квартиры. При этом, если в течение полутора лет Вы продадите первую квартиру, налоговое управление вернет Вам переплаченную сумму.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»