Вопрос

Хочу снять магазин для своего бизнеса.

Нужно ли обязательно проверить перед подписанием договора, есть ли задолженность по арноне и свету от предыдущего съемщика?

Могут ли такие долги, если они откроются впоследствии, быть предъявлены мне для оплаты?

Ответ

Проверить отсутствие задолженностей, а также отсутствие арестов и других прав третьих лиц на имущество перед подписанием договора на аренду магазина — необходимое действие арендатора.

Вы не должны оплачивать чужие долги, но вместе с тем наличие долгов может помешать вашему праву пользования и владения, например, отключение света или даже продажа прав на магазин в счет погашения долга в пользу третьего лица.