Израильское право
Вопрос
В многоквартирном доме часть квартир принадлежит компании Амидар. При подаче иска
на возврат денег за ремонт крыши к кому предъявляется претензия к проживающим в квартире компании Амидар, или непосредственно к компании Амидар?
Ответ
Претензии материального порядка всегда предъявляютя к собственнику недвижимости. А потом собственник, если сочтёт нужным, может в порядке регресса предъявить иск о полном или частичном погашении расходов пользователям, в данном случае — арендаторам жилья у компании Амидар. Арендаторам, в свою очередь, всегда полезно помнить, что о пригодности жилья для сдачи его в аренду должен беспокоиться владелец, а не жилец. Текущий и косметический ремонт, как правило, делает жилец, а капитальный — владелец жилья, если в договоре на съём стороны не предусмотрели какой-нибудь другой порядок.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849