Вопрос

Могу ли я в одностороннем порядке отказаться от обязанностей гаранта по ипотечной ссуде, если в настоящее время никаких проблем по её выплате у должника нет и никогда не было. Просто я с этим человеком уже много лет не поддерживаю никаких отношений и не хочу ни в чом зависеть от него. Проблема обеспечения своей ссуды гарантом в таком случае лежит на должнике или я обязан обеспечить замену. Этот вопрос регламентируется законодательством или находится в компетенции конкретного банка?

Ответ

Вопросы прав и обязанностей гарантов регулируются Законом о гарантах, 1967 г. Прекращение взаимоотношений гаранта с должником не является основанием для одностороннего прекращения обязанностей гаранта по обязательству, в частности, по возврату ипотечной ссуды.

Ответственность за возврат ссуды лежит на должнике, но

при соблюдении определеных условий, предусмотренных законов, кредитор вправе требовать выполнения обязательства и от гаранта (гарантов).