Вопрос

Я подписала договор на съем квартиры через маклера, заплатив ему гонорар. Через 2 дняя от квартиры отказалась.

Могу ли я требовать отмены договора или возврата маклерского гонорара, хотя бы частично, т.к. я не воспользовалась квартирой, и с момента подписания договора прошло 2 дня?

Ответ

Согласно закону и судебной практике маклер вправе получить свой гонорар, если являлся конструктивным фактором в состоявшейся сделке.

В вашем случае договор аренды состоялся, маклер выполнил свою функцию и, следовательно, вправе получить свой гонорар. А расторжение уже состоявшегося договора имеет юридические последствия лишь для сторон договора, т.е. для арендатора и арендодателя. Маклер не является стороной в договоре аренды.

Поэтому частичный возврат выплаченного гонорара маклеру может произойти только при наличии согласия маклера.